2013年9月18日清晨，阿宁星宁园区写字楼大厦旁，三处公寓人才房楼盘被巨幅宣传海报装点得焕然一新。“仅限一天！惊爆价购房！”“最高180万现金大奖等你拿！”的红色标语在阳光下格外醒目，无人机群拖着彩带在空中盘旋，播放着活动广播，整个区域仿佛被注入了沸腾的热血。
沈知意站在临时搭建的活动指挥中心，通过监控大屏注视着现场。智能系统实时统计着人流数据，入口处的人脸识别设备快速核验身份，每个进入售楼处的客户都能收到定制化的户型推荐信息。“沈总，已有超过3000人到场，后台咨询量突破10万！”营销总监满头大汗却难掩兴奋，“按这个趋势，今天的销售额能破纪录！”
售楼大厅内，热闹程度堪比春运。购房者们围着沙盘和智能户型展示屏，听着销售人员讲解公寓的“黑科技”：能抵御12级以上地震的建筑结构，内置传感器可实时监测房屋安全；全屋智能系统，从灯光、空调到安防，手机一键掌控；屋顶的无土栽培种植舱，能自动培育有机蔬菜和水果；整栋楼采用太阳能发电，不仅满足日常用电，多余电量还能并网出售。
“这哪是买房，简直是买未来！”一位年轻白领盯着120平户型的智能种植舱演示，激动地对妻子说，“75万这个价格，比周边楼盘便宜了一半还多！”话音未落，现场突然响起广播：“恭喜312号客户成功认购200平户型！获得抽奖资格！”人群中爆发出一阵惊呼，随即有更多人涌向前台签约。
与此同时，星宁地产的官方直播间里，在线观看人数突破百万。主播带着镜头穿梭在样板间：“大家看这个智能厨房，食材快过期时系统会自动提醒；阳台的无土栽培区，连我这种‘植物杀手’都能种出草莓！现在下单还能参与180万现金抽奖！”弹幕疯狂滚动，不断有人留言询问购房流程。
这场营销风暴很快传到了其他传统地产商耳中。某老牌房企的会议室里，高管们看着星宁的实时销售数据，面色铁青。“他们这是赔本赚吆喝！低于成本价卖房，撑不了多久！”有人拍着桌子怒吼。但市场的反应却给了他们沉重一击——当天下午，周边楼盘的售楼处门可罗雀，原本预约看房的客户纷纷取消行程，甚至有已交定金的客户要求退房。