同步计算：该屋苑于1987年建成，若拆除原有间隔墙改为劏房，单位数量可增加173。再配合我们那边家具厂定制的微型组合柜，年租金现金流可提升至1870万港元。”
就在田毅向廖威解释之际，郑伟递上一份档案资料，说道：“中原地产亚太董事总经理亲自接单，他们最顶尖的资产配置专家正在候场。”
田毅微微松了松领带，目光落在郑伟手上整理的档案上。档案显示，中原地产客户总监陆嘉怡，30岁，离异，毕业于剑桥大学地产金融专业，拥有硕士学位。她经手的大宗交易金额超50亿港元，档案照片中的她，丹凤眼透着如冷兵器般锐利的锋芒。
“中原地产盯上咱们了，派了个王牌女总监来对付。”郑伟突然插口提醒道。
“嘿嘿，还挺漂亮的……少妇。”廖威的喉结不由自主地滚动了一下。
田毅轻轻用脚踢了廖威一下，调侃道：“香港人总喜欢玩这种把戏，美人计。走吧，去会会这个让我们廖公子看照片就心动的……少妇。”
而此时，中原地产特别危机应对小组早已启动「红粉计划」。该小组通过土地注册处实时监控系统，提前48小时便锁定了田毅的需求，同时也锁定了这批总价12亿港元的房产。
（在此说明一个数据：香港使用的是英制单位，通常来说，1平方英尺约等于00929平方米，也就是说，香港大约10764平方尺是一平米。例如，4123港币\/尺换算后约等于港币一平米。）
（2004年，香港停止了廉价房屋计划，并逐年压缩商品房的土地供应，导致房屋供需紧张。按照预估，那时候香港平均房子面积应该在60 - 70平方米，此处统一按照60平方计算。）
众人在屯门悦湖山庄见到了陆嘉怡。这女人脚踩十厘米高跟鞋，行走间却如履平地，以中原地产资产重组总监的身份优雅现身。她特意将普拉达公文包换成广州产的仿款，这一细节被心思敏锐的田毅尽收眼底——她在刻意淡化自己的精英人设。一坐下，陆嘉怡便解开香奈儿粗花呢外套，露出锁骨下方若隐若现的玫瑰纹身。
“田总，廖总。”陆嘉怡指着一份发黄的户型图，说道，“你们看，这套实用面积六十三平，单价不到五