武侯区神仙树地块的竞拍现场，宛如一场惊心动魄的诸神之战，竞争的激烈程度远超常人想象，并且同时承受着政策与资本的双重巨大压力。
彼时，成都正大力加速推行土地“招拍挂”制度，高新区神仙树地块（二期）更是脱颖而出，成为首个达成“三通一平”（通路、通水、通电、场地平整）的标准化出让地块。其起拍价一路水涨船高，飙升至 200 万\/亩，相较于 10 月的记录，足足超出了 10，这一数字的跳跃，无疑为这场竞拍大战正式拉开了紧张刺激、扣人心弦的序幕。
10:00 整，拍卖厅内气氛凝重，拍卖师手中的铜钟被用力敲响，那清脆且悠长的钟声在偌大的拍卖厅内久久回荡，仿佛是这场激烈竞争正式开场的激昂号角。
蓝光集团作为本土房地产行业的领军者，当仁不让地率先果断举牌，声音格外洪亮地喊出：“205 万！”然而，他那举牌的动作还未来得及完全落下，万科代表已然迫不及待地用带着浓重粤语腔调的声音，斩钉截铁、掷地有声地喊出：“220 万！”这一喊，如同平地惊雷，直接跳过了常规的竞价阶梯，恰似一颗重磅炸弹投入原本就紧张的会场，刹那间，引得在场众人纷纷倒吸一口冷气。这一举动，无疑是赤裸裸地提前亮明了万科对该地块志在必得的坚定决心。
其实，早在起拍前 30 分钟，蓝光集团那位老谋深算的张副总，便有意在媒体面前透露：“蓝光已备好 450 万\/亩的托底资金。”当拍卖师报出 200 万的底价时，张副总佯装出一副悠闲自在的模样，缓缓抿了口茶，脸上神态自若，仿佛一切尽在掌握。
可就在举牌的那一瞬间，他却犹如猛虎出山般展现出了雷霆般的手腕——每次加价必定选择压轴举牌，而且每次的牌面总是稳稳地比其他房企高出 5 万。这种如同“心理凌迟术”一般的策略，逐渐开始奏效，在第 9 轮竞价之后，置信实业的代表额头渐渐渗出细密的汗珠，在紧张的氛围下，手指也不自觉地摩挲着手中的佛珠，这个细微的动作，淋漓尽致地透露出其内心的紧张与纠结。
而万科西南事业部的刘荣先，在价格突破 250 万这一关键时刻，突然话锋一转，切换为粤语，对着身旁的助理低声说道：“