刘华小心翼翼地从张经理手中接过那份合同，然后聚精会神地逐字逐句阅读起来。他看得非常细致，生怕错过任何一个重要的细节。过了好一会儿，刘华终于将这份合同从头到尾认真地查看完毕。不出所料，正如张经理之前所说的那样，租金是每平方米 20 元，管理费则为每月 3 元。至于水费和电费，则严格按照相关标准进行正常收取。而且，这份合同的签约期限是五年一签。
看完这些条款之后，刘华微微皱起了眉头。不得不承认，这样的条件实际上已经算是相当不错的了。然而，即便如此，他的心中仍然有些犹豫不决。毕竟，对于他来说，这可不是一笔小数目啊！如果将来生意经营不善、效益不佳，那么由此带来的经济损失将会是巨大的。想到这里，刘华抬起头来，目光直视着张经理，缓缓开口说道：“张经理，我明白您给出的这些条件确实已经十分优厚了。但是，我还是需要再好好地盘算一下我的各项成本以及预算情况等等。所以，您看能不能在此基础之上，再给我稍微提供一些优惠呢？哪怕只是一点点也好呀。”
听到刘华这番话，张经理立刻双手抱在胸前，毫不犹豫地摇了摇头，并斩钉截铁地回答道：“刘先生，请恕我直言，真的不能再优惠了。这已经是我们能够做出的最大限度的让步啦！要知道，我这里可是相当热门且抢手的哦。”
面对张经理坚决的态度，刘华紧紧咬住牙关，心中开始不停地权衡其中的利弊得失。一方面，这个地方的地理位置确实极佳，具备很大的商业潜力；但另一方面，如此高额的投入也让他感到压力重重。经过一番激烈的思想斗争之后，刘华最终下定决心，对张经理说道：“好吧，既然如此，我们先出去商量一下”
站在这片广阔的工业园区内，目光所及之处皆是精心规划的厂房与设施。从园区的布局到每一处细节的设计，都彰显着独特而先进的理念。再想想面带自信的微笑，那从容不迫且胸有成竹的模样，让我心中确信无疑——张经理所言非虚，这里的确无需担忧租赁问题。
刘华深深地叹了一口气，转头望向我说：“兄弟啊，这里的确不错，我就怕市场风向突然发生变化，咱们投入的资金恐怕都会打水漂，最终落得个血本无归的下场呀！”
我轻轻拍了