徐大深总裁简要介绍了项目情况。
项目还需再投资04亿元,总投资额为23亿元。
如果我购买,徐大深总裁表示愿意不赚一分钱,以13亿元卖给我。
13亿元加上04亿元的投资和已售收入的06亿元,总计23亿元。
这意味着徐大深总裁将亏损管理成本和资金利息约025亿元。
但我并未接受徐大深总裁的好意,直接以155亿元的价格收购了这个项目。
这样虽然绿地没有利润但绝对不会亏。有了这个钱,别的项目至少可以救起来好多个。
毕竟烂尾楼大多是缺了后面那么一点点的资金。
比如:银行原来贷款与当前贷款的数额减少引起的资金断裂。
我与绿地的交易成功让我获得了500万现金,以及6万积分。
并且在与徐大深总裁谈判时我强调了几点:
原帮团队还是保留不变,除那个讥讽我的人外。
这样我又拥有了自己的团队。
徐大深总裁后来竟然将他的助手沐云帆给留了下来。
林静宜摇身一变成了我的秘书,沐云帆与王艺轩成了我手下的职业经理。
下午办好了交割手续。
也同时将原来的绿地分公司,改到我的名下,以及改名为夏国安居乐业住房保交公司,注册资金1000亿元。
我让林静宜联系海市的田局长。
结果她联系了田局长与朱郝仁建行行长。
他们第二天就带了团队来到三亚与我谈判。
对朱郝仁建行行长我明确表示,这笔钱我不会随意使用。
他建议巧妙地利用存款利息与贷款之间的关系,存下了一万亿元,年利息为68,即获得了680亿元的利息。
同时,他又以98的利率贷出了680亿元。这样的资金运作,使我能够灵活运用680亿元利息的资金,而无需动用那笔不能动用的资金。
利息是每年都有的,贷款是可以变数的,够用了明年就少贷点,多出来的利息就可以直接使用。
在交流中,还确认了一样事情就是万亿存款到底谁的名义拉来的存的。