物业费,保洁,安保,日常维护等等。
这梁宽国语说的挺好的嘛,这上郑百诚有了好感,笑着说道:“梁经理,你是怎么进的峰华物业?”
说到这个,梁经理就有话说了:“我是87年进入公司的,那天股灾,我所在的公司老板炒股失败了,我就失业,开始找工作,当时很惨的,很多人都失业了,郑老板,就是郑生您的父亲,他看到我踏实肯干,就把我招了进来。”
“梁经理,既然是这样,那让财务过来,把账本都带过来,我看一下最近几年的收支情况。”郑百诚今天过来,就是想看一下自己的产业的。
梁经理并没有迟疑,直接到旁边的房间里,通知财务了,很快,就抱来了不少的账本,这些账本,看颜色,就有些时间了。
“放这里吧,梁经理,你去忙吧,有什么事,我通知你。”
“好的,郑生,有事您通知我。”梁经理很快就离开了,管理这么大的物业,自然不是一件容易的事情。
郑百诚开始看花名册,因为是小公司,花名册也在财务那里,财务会按照花名册进行发薪水。
保洁有五人,他们负责公共区域的卫生,电工两人,他们负责整个大厦的电力设备的维护与修理,还有八名保安,一名财务,加上经理,总计12人,薪水支出,一年大约是140万港元。
其他各种维护,大约是五十万元,这样算下来,一年的费用,大约是二百万港元。
公司管理支出的大头,主要还是人工啊。
至于为什么只有保洁五人,还是那些租这里的公司,他们自己也有保洁,负责公司的清理。
他拿出纸笔,把花名册上的人,入职时间与家庭住址都记了下来,他准备明天排查一下,这些人,是否是真实存在的。
别看梁宽一脸的老实,浓眉大眼的,不过他不信这里的任何一个人。至于什么疑人不用,用人不疑的,在陌生地方,什么都不熟悉,他可不敢。
他看到有复印机,就直接把账本全复印一下,准备找专业人士帮他看一看。
这一天在峰华物业,他什么也没有做,都在查账了。别的他没有复印,他就把这两年账目复印拿走了。其他的,他做了几个记号,怕到时候对不上