出租房装修。
章梦楠看了看后,说:“按照这么装,得花不少钱吧。”
江阳摇头说:“不用,装修材料直接去工厂谈,不要去装修市场,可以省去中间商赚差价这部分。而且,我们房子多,量大,还能再砍个价。比如瓷砖,这里面水可深了。平常人家装修,这块必定被宰。咱们直接厂家直购,用便宜的即可。这又不是自己家装修,怎么便宜怎么来。”
“墙壁根本不需要贴墙纸什么的,直接刷白就行。至于柜子之类,直接买成品,就选那种最便宜的三合板材质的,够用就可以。说白了,那是放着给人看的,为的是保证房间整体的风格统一,人一进去,氛围感就有了。至于是否轻巧垃圾,租房的人根本不会在意的。而且短时间内,看房的租客根本看不出这些门道。视觉效果令人满意了,基本就成了。”
“至于一些家具和生活电器,可以淘宝上买,也可以去厂家直购,要多便宜有便宜。吃饭的桌子,一小张就行了。沙发,织布或者假皮的。冰箱、洗衣机和空调什么的,用小容量低功率的,出租房特供那类,都不值钱。买的越多,还越便宜。”
“说白了,装修这么一套房子,无非就是把墙壁刷白,瓷砖一贴,硬件装一下。其他东西,都是成品往里面搬就行了。我算过,每套房子的软装和硬装加起来,不会超一万。”
听着江阳的话,章梦楠感觉自己仿佛打开了新世界的大门。
一套四十来平的小房子,原来装修只要这么点钱吗?
“我怎么感觉,你好像是个十足的奸商啊!”
章梦楠看着江阳,忍不住感叹。
江阳回道:“无商不奸,想赚钱就得奸。你家做生意,我就不信不奸。”
资本家嘛,都是一样的。
章梦楠沉默了。
江阳又道:“相比较起来,人工费可能反而不好压,反正到时候尽量谈谈看吧,毕竟我们工程量大。另外,要装修出整体感,给人眼前一亮的感觉,那肯定就要找设计师设计。这部分,也是一笔开销。当然,我们可以选鸡贼点的做法,招一个设计师,开底薪给他。然后,每出一张图纸,给一笔提成。这样,会比去外面找人更划算些。”
“等搞定后,就是对外宣传