什么样的都有,参差不齐。这样可以让租客住的更舒服,同时做好相关服务,还可以让他们感觉自己的权益能得到进一步保障。这样一来,我们在出租房市场自然鹤立鸡群,极大可能性可以获得成功。”
听完江阳的构想后,章梦楠不禁道:“你这个想法,确实具有一定可行性。不过,这样操作的话,得持有大量房源才行。”
江阳回道:“这个简单,可以去市面上将别人的房子租下来,等于我们做二房东。我国房地产正在大力发展阶段,房源不会缺的。而且,这两年金融危机,房子卖不出去,很多人心里慌。去收他们的房源,正是好时机。给他们稳定的租金,有的人是愿意签合约。”
“这个需要不小的成本投入。”章梦楠说道。
“当然,所以我才要找合伙人。”江阳笑着点头,“这么大的项目,光靠一个人很难玩得转。”
章梦楠不置可否:“那为什么你说我更适合出面呢?”
江阳说道:“因为在我的初期构想中,先要打造的是精品公寓。如果只是做普通的平价房,说实话没有任何特色,很难引起市场的关注度。而且,越便宜的东西,受众虽然越广泛,但相应带来的问题,那就是顾客可能越会斤斤计较。毕竟,性价比这个东西,是最没有任何忠实度可言的。市面上有的是更加便宜的房源,很难拼的过别人。”
“所以,先从品质下手,高品质,对应的合适价格,更容易脱颖而出。现在的市场是,有那么一批想租优质房源的人,很难寻找到合适的房源,就从这批人入手。而这批人里面,有极大比例是女性。你这个富婆到时候对外作为公寓的形象宣传,就以女性更懂女性为话题,从自身出发,打造更适合女性居住的精品公寓,显然更能吸引其他女性啊。”
章梦楠不解地问:“为什么不是男性呢?”
江阳笑着道:“你一定很不了解过市面上租房的群体情况,我可以这么说,男性在外面打工的,根本不舍得自己住特别好的房子。首选都是性价比房间,要么是单独的一间小屋子,比如那种隔断房。要么就是和几个人合租一个套房,房价均摊。”
“当然,这样的女生也不少。但是,在租住好房源这个客户范围里,舍得花钱的,绝大部分都是女性。男