首先开口道。
“高歌，我就奇怪了，建中心广场花园时你们不仅没搬迁，还在前方修建一栋精品建筑。还别说，这些新老建筑统一装修后不仅不碍眼，反而为中心广场增色不少，就像摆放在花园边几个大大的装饰品。”郭盛光说。
“二位客气了，我们只不过是尽力而为罢了。也许是我对什么事都看得开，老天就赏赐我保持年轻。见笑、见笑。”高歌胡侃道。
寒暄完，郭盛光说起老城区改造之事，再次对高歌表示感谢。随后叫随从打开平面图，指向入口绝佳位置介绍将是未来的老家味新餐厅，占地面积为220平米。至于价格，随从客气说道为一百万友情价。高歌没表态，他是觉得价格实在过低，心想明年再根据实际情况给郭盛光一个合理价格，不然就显得自己太小家子气了。二层楼门店，那不就是440平米，觉得这么大也未尝不可，创立一家老家味传统小吃店倒是不错。
谈起即将公开拍卖城北两块地皮，程培超说：“拍卖时间为28号上午，一块地为120亩，起拍价8000万；另一块有100亩，地段更好，起拍价为9000万，两块地每次报价不得低于200万。两巨头又是志在必得，扬言非它俩莫属。邻市同行和省城同行也会到场，估计是来探探风的，据说还有一家巨头明年也会进入永陵市。”
“谁来都是他们的自由，市场经济嘛。现在的处境是敌强我弱，我们三家加在一起也远远比不上巨头一家实力，以卵击石的傻事我们可不做，只能采取敌进我退方针。但绝不能直接撤退，必须边打边撤，还要出其不意骚扰一番。
抬高地价不让他们轻而易得只是第一步，其实哪怕我们不抬价别人也会抬的，关键是抬到什么价位放手才对，还要树立我们并不懦弱的气势。我方初步计算过，一号地皮只要不超过16亿，绝对不会亏本；二号地皮不超过18亿，同样如此。
我的意见是开拍时，由我首先直接加价2000万，你们根据现场情况再增报1000万，最后由我们轮番与对方周旋。既然这快金蛋糕我们吃不了，那就选择在外围和县城吃吃粗粮，要明白一点，吃粗粮有利于健康。工业区目前还是个乱摊子，我只是告诉你们它的机会来了，金逹集团肯定会去开发，你们两个是否愿意跟进