了影响，这是可以理解的。张伟先生，失业确实是一件让人无奈的事情，经济上遇到困难也并非你所愿。但是，从法律角度来讲，你与李芳女士签订了租房合同，按时缴纳房租是你的义务。”
李芳听到这里，情绪又激动起来：“法官大人，我知道他不容易，可我也不容易啊！我不能因为他困难就一直拖着房租不收吧，我这日子还过不过了？”
林云抬手示意李芳先冷静，然后对张伟说道：“张伟，虽然你目前经济困难，但逃避并不能解决问题。你既然已经意识到自己的错误，就应该积极想办法去弥补。你现在有找到新工作的线索吗？”
张伟叹了口气，无奈地说：“我一直在找，投了很多简历，也面试了几家，但是都没有结果。”
林云思考了一会儿，说道：“这样吧，我们先从解决当下问题的角度出发。张伟，你看能不能先向亲朋好友借一部分钱，把这三个月的房租先还上一部分，缓解李芳女士的经济压力。剩下的部分，你和李芳女士商量一个合理的还款计划，在你找到工作后的一定期限内还清。”
张伟面露难色：“法官大人，我之前已经向朋友们借过一些钱了，现在实在不好意思再开口了。”
林云微微皱眉，转头看向李芳：“李芳女士，您看这样行不行。考虑到张伟目前的实际情况，他先支付一部分房租，比如第一个月的房租，剩下的两个月房租，等他找到工作后，分两个月还清，并且按照银行同期贷款利率支付一定的利息，以弥补您这段时间的损失。您觉得这个方案怎么样？”
李芳犹豫了一下，说道：“法官大人，我也不是不讲道理的人，可是我真的很担心他到时候还是还不上钱。”
林云耐心地解释道：“李芳女士，我们可以在调解协议中明确规定，如果张伟到期未履行还款义务，您可以凭借这份调解协议向法院申请强制执行。法院会保障您的合法权益。而且，张伟，我相信你是一个有诚信的人，既然我们现在达成了这个调解方案，你就一定要遵守承诺，努力找工作，按时还款。”
张伟连忙点头：“法官大人，我一定遵守承诺，只要我找到工作，肯定第一时间把钱还上。”
林云接着说：“另外，从长远来看，张伟，你现在当务之