如果市场出现波动，商业运营的收益难以保证，不仅周氏可能面临资金链断裂风险，对开发区的经济稳定也会产生冲击。”
“相比之下，适当增加住宅区比例，能更快回笼资金，为商业项目的后续运营提供资金支持。”
容承平笑道：“看来你们并不看好他们的建议书啊，不过大家是不是应该思考一下，星河天街的性质，是不是传统意义上的购物中心？”
众人面露疑惑，此时文旅局局长若有所思，试探问道：“您的意思是，星河天街的品牌效应？”
容承平点了点头：“你们看他们选择的区域。”
众人闻声顺着容承平激光灯指的方向看去，把地图缩小后，众人眼睛猛然瞪大。
开发区区长激动道：“这是在三城交汇处。”
容承平继续说道：“这里离江城市中心一个小时的车程，离孝城一个小时车程，离黄成也是一个小时车程，甚至离豫省信城也很近。”
“而且离穆蓝山景区也近，我们开发区最初不就是想把我们江城这个工业城市转型吗？如今龙国绿色发展成为主题，环保要求也变高，江城的转型也迫在眉睫。”
容承平知道，上面之所以安排他书记兼任市长，权力如此集中，就是因为要更快推动这个转型。
文旅局局长兴奋道：“如果星河广场真的能促进文旅发展，那纯粹的商业区反而更好啊。”
然而大家都看出来，他这是纯粹为自己的政绩考虑，招商办的还是表示：“从长远的区域发展角度，这样的开发模式如果成功，能极大提升开发区的商业活力和知名度，吸引更多的人才和企业入驻，形成良性循环。”
“但一旦失败，不仅会留下大量闲置商业设施，还可能影响后续投资者对开发区的信心。”
“我们虽然要支持周氏投资，也要引导其进行合理的规划调整，平衡商业与住宅的比例，确保项目的可持续发展。”
会议室里众人纷纷点头，容承平深思片刻后说道：“大家分析得都很到位。”
“那接下来，我们要和周氏进一步沟通，详细了解他们的规划思路和运营策略。”
“同时我们也要基于开发区的整体利益和长远发展，给出合理建议，