体判断就在这里，他确信建设成本不会太高。
五年，赚五个亿回来，砸十亿进去建大楼，值不值？
当然值啊，简直值爆了！
东方智造一旦开始做交换机，又不会只做首都市场！
全国三十多个省市区的硬件大建设一旦铺开，这都是东方智造可以去揽的生意——而且首都市场的大量定向采购，还可以提供一个很好的质量背书！
首都能赚来五亿的话，国内三十多个省市区再赚个五亿，总该不成问题吧？
这就能至少保本，且白赚这一栋研发中心了！
当然，不得不说，这是一步比较超前的棋——两万多平米的土地面积，建五十层，少说也得有七八万平米的办公面积了，搞出十万平米来也问题不大，奢侈一点，人均办公面积十平米，这栋楼里也能养七八千名的科研人员。
正常来说住进去一万人也没啥问题。
而东方智造加上烛龙半导体，到现在也才一共一百来人。
别的不讨论，哪怕是到2000年的时候，要养这一万名科研工作者，每个月光是工资开支，就不是个小数啊，更不要说，这帮人可不是来单纯办公的，科研这个东西，砸起钱来简直就是无底洞。
最近几年，随着国内的各种大笔的建设投入，招商引资也很有成果，国内的经济会有一个猛地窜起来的过程，大家的工资水平，也会有一个不小的提高。
一万名科研人员……一年光工资就得一个亿起跳，两亿很正常。
各种各样的开支加上，要养这些人，一年就得十个亿起跳。
到时候楼建好了，自己还真是未必就养得起那么多人——但是转念想想，自己用不了，可以往外出租嘛！
最主要的是，这年头的官府，就喜欢你来建楼啊！
据说史玉柱的巨人集团原本打算建的大厦，只规划了不到四十层，好像是38层还是39层来着，预计总投资2亿元就够了，但领导来视察的时候说，为什么不建的再高一点呢？巨人集团是明星企业啊！
于是史玉柱心动，决定建高一点，当地政府也心动，于是也敲边鼓，甚至最后批给巨人集团的地价，是一百来块钱一平，近乎白送，要求就一个，把楼