很懂眼前这位分分钟几千万美元上下的，为什么要在乎这些十几万美元的小钱。
但拿别人的工资，自然要为别人分忧。
蒂芙尼说道：“也不一定是眼睁睁被割肉，避税方法还是有的，不过得看你愿不愿意花时间和精力去操作。”
林枫来了兴趣：“哦？有什么门道？快说说。”
蒂芙尼说道：“第一种方式就是通过合法的减免途径，比如将房产登记到信托名下。”
“信托？”
“是的，信托在国的作用很广泛，不仅能用来避税，还能保护资产，避免一些意外的法律风险。通过设立家族信托，你可以在一定程度上减少房产税的压力。”
林枫眉头微皱，“我听过信托这个概念，但操作起来会不会很麻烦？”
“确实有点复杂，需要专业律师和会计师来帮你设计结构，”蒂芙尼解释道，“不过加州有不少人这么操作，因为信托的好处不只是避税，还能隔离债务，甚至防止遗产争端。”
林枫点了点头，觉得这是个值得深入研究的方向：“还有呢？”
蒂芙尼继续说道：“第二种方法就是考虑多州分散投资。在不同州购买房产，把你的资产分布到房产税相对低的州。比如德克萨斯州、佛罗里达州，这些地方的房产税率虽然不算很低，但他们没有州所得税，相当于综合成本会低一些。”
“可是我得跑那么远去管理那些房产？”林枫有点不太情愿。
蒂芙尼耸耸肩：“这就是权衡问题了。要么多花钱交税，要么花时间和精力优化布局。
“如果你觉得前两种都麻烦，还有第三种方式，就是把房产直接作为公司资产处理，注册一家公司名义持有你的别墅。”蒂芙尼无奈道，“通过这种方式，你可以把一部分房产的维护费用、折旧成本等列为公司的运营成本，用来抵扣公司的所得税。”
林枫听到这里，问道：“这倒是个不错的主意，公司还能冲抵税务负担，那我住的这栋别墅是不是也可以用来抵扣？”
蒂芙尼摇摇头：“不完全可以。你得证明这栋房子是用来经营的，比如出租给第三方或者作为公司的办公场所。否则的话，税务局不会认定这是合理的费用。”