的物业管理公司。
林丽这才知道很多深圳开发商在内地的楼盘,考虑到成本和地域特点,物业管理很多都是外包或者用当地人力,随便培训一下就上岗。肯定就没有深圳那种经过专业培训的这么专业。
林丽他们住在深圳福田的那个老小区,虽然已经快20年了,但是服务确实很专业。所有的问题都是在24小时内反馈。只要业主在群里投诉,第一时间就处理了。做到了事事有响应。他们的小区电梯太老了,虽然还能用,但是出于安全考虑,物业提出了要更换电梯。
按照他们这么多年的管理费和维修基金的余额,如果要动用,需要全体业主至少三分之二以上同意。当时一些热心的业主,就主动去一家一户找业主们签名同意。林丽他们这个老小区就800户。他们纸质的签字签了,在公众号还发起了电子的签名。不到一个月就发动业主们完成了签名同意。
之后,按照小区业主、管理处、街道办沟通的决定,区里分摊三分之一,维修基金分摊三分之一,管理费余额分摊三分之一。他们就这样更换了其中一台电梯。
可能这些业主也是比较有法律意识,一直在督促这些进度按时间点推进。更换电梯也顺利在工期内完成。如果换成是惠州这个小区,估计完成业主签名都遥遥无期。因为他们的物业工作人员都比较佛系,法律常识也欠缺。
这个事情也让林丽对于异地买房表示不感冒了。维权成本高,维护也不易,还很心累。她更希望未来换房就直接选择深圳的房子,省心很多。
林丽保险公司的一个同事马岚离职后去了安逸保险经纪公司,她在那边做得还不错。过去半年,她已经做了佣金150万,达成了tot。她开始往团队管理道路发展,不断地接触现在还在职原来公司的同事过去。
当时,她也几次约林丽出来喝咖啡。林丽婉拒了。在一个月前,他们团队一个伙伴才刚刚入职了马岚的团队。她现在势头很好,准备要晋升了,可能还差一两个人。
她一直在做林丽的思想工作。马岚说他们这边都是本科以上学历的经纪人,很多都是原来的头部大公司的代理人出来的。很适合林丽,让她加入他们。
林丽说:“我自己并不擅长做业务,而据了解,能进经