高层。别墅这几家也是挺憋屈的。于是他们就霸占这条消防通道,停满了自己家的车,横七竖八,不让高层业主从这个通道进入地下车库。
高层业主都是80、90后,年轻气盛,但是他们也很有法律常识。业主们在群里联合起来,说要合理合法地维权。当时他们找到了开发商、管理处要说法,都没有给回复。他们又找到了街道办、住建局。在住建局的批复函里,标注了这条消防通道属于别墅高层共用,各有一半红线。本来这就算完结了。
别墅区业主不服,说要走法律途径,双方还约谈了一次在售楼处。这些别墅的业主敲锣打碗,在售楼处里严重影响了秩序,很多想看房的客户就望而却步了。这天销售处只能关门停业。
双方沟通时候,别墅派的代表是个律师,对方很犀利,要求就是要么就按之前函件承诺的不建高层去恢复原状,要么就是赔偿他们别墅区80户人,每户50万-80万。开发商肯定不愿意赔钱。这些别墅业主还说,在高层入伙前一个月,开发商和物业管理处是一家家给他们说要借南门这条路一个月给他们入伙。现在他们大部分入伙了,这个借就要还了。
这律师还和高层的代表说,你们买这个房是个非法的房产,不合法,开发商两边欺瞒,要找开发商退房。高层业主也不傻,都在说他们已经拿到正规的产权证了。他们的权益也是合法的,受到法律保护的。别墅那边还在那里很嚣张炫耀,当年小区很多业主的孩子的学位还是他们组织大家争取下来的。
原来这个小区里有个私立学校,从幼儿园到中学都有,当初本来他们小区业主是没有学位的,和销售时候承诺的有出入。一期的业主入伙后,就开始维权,还有好些人因为维权过激,被转进去踩缝纫机了。他们当时有的人跑到开发商总部去,在那里一坐一整天,干扰了别人正常的上班。
经过几个月的争取,他们拿到了学位。有过这些成功的维权经验,别墅的业主就开始有些得寸进尺了。尤其那几家靠近高层的别墅业主,觉得他们吃亏了。而高层业主买房时候,开发商的销售说小区里都是一体的,四通八达,并没有说他们只能走河边的入口或者北面的入口。这次的沟通无果。
接下来,别墅那几家开始疯狂地行动了。他们不知道从