到了新雅立华，这是一座商场老楼。
这样的商场，其实已经很难做了，因为国家对于营业场合有一定的消防要求，而当年盖这座楼的年代，还没有现在的消防标准，今天说有就有了，按照今天的验收标准，这些老楼普遍都过不了消防这一关。
尽管国家给了一定的兼容办法，那是在你不装修不调整之上的，否则作为民营企业，你要有意识能够建立档案室，妥善管理你的楼宇图纸、材料，历次申报的材料，即便你都有，能够找到上一次你的申报材料来证明，但你只要一装修，一调整，相关单位坐办公室的人员刻舟求剑，吹毛求疵一查，又很难过关，与此同时，楼时间长了，基础硬件设施老旧，商场面积基数不够，招商数量有限，容纳的品牌数量有限，形成不了规模效应，渐渐就会被一些新冒出来的大商业地产给取代掉。
尤雅拿这样的产业整合出了新雅集团，很多人不看好，包括半堂投资，帮助完尤雅，挣点钱就退出去了。
谁都觉得鸡肋。
但尤雅，似乎对这样的老商场寄予厚望。
她跟一家央企建筑公司签订合同，专门用于消防和设施改造，而且开始重修外墙，从而引发了秦家的强烈不满。
你花这个钱干什么呀，你开商超，你拿我们的商业地产呀，你找人改造，你找秦氏旗下的公司呀？
没有。
秦家之所以没翻脸，说实话，有看她笑话的意思。
那这样的劣质资产，你花完钱，你能挣回来？你能活多久呢，你靠什么生存呢，你能赚钱呢？
沈在心是外行，赶到这里，却觉得尤雅魄力够大，已经在逐一改造了，关键是，她竟然没舍得停业。
仰着脸正看外墙，车门被人拉开。
尤雅带着一道香风，坐了进来，问沈在心：“看什么呢？这不是你的意思嘛，去杠杆，这种老楼没人要，资产便宜，顺手拿下来，产权什么的都在我们自己手里，就是生意不好，改造、改造看吧。你进去看看，顺便买一点菜，今天我们回家做饭，出来之后，你给我说一下你的看法，现在他们都在唱衰，弄得我也不太坚定。”
沈在心问：“亏钱？”
尤雅说：“亏也亏不了，楼都是自己