产。
再拿着这份资产再去申请贷款。
周而复始。
只有这样，他们才能用一小部分钱，做到好几倍甚至几十倍的金融杠杆！
但是这个东西也是有一个限度的。
比方一千亿的本金，用二百亿元，购买了价值五块价值一千亿的地皮，约定剩余资金在三年内还清。
他们拿着这五千个亿的地皮去贷款，最高可以贷百分之五十，也就是二千五百亿。
但是这二千五百亿现在属于监管资金，借款人无法使用。
但实际情况要达到银行的放款条件需要借款人拿出项目资本金放到监管账户。
这部分钱，一般是项目总投资的25到35。
而这部分钱，就是借款人民间借贷过来的钱。
所以，他们就需要通过自己控制的空壳公司，做修建合同、交易合同以及购买合同等等，把这部分钱支取出去。
支取出去之后，拿到了贷款先把自己借的钱还了。
剩下的钱，一小部分留出来修建项目，另一部分继续购买资产。
通过这样的方法，他们就可以撬动了大量的资金。
而同时，用这个项目的贷款资金去修建上一个项目的行为存在较大风险。
这就像是一条链子，环环相扣。
但凡一个项目出现了问题， 那么所有的项目都会出现问题。
但是只要坚持到有项目拿到了预售之后，能够卖期房了。
他们的资金就会回笼过来，回笼过来之后，他们就拿着这些钱继续修建下一个项目。
直到所有项目全都修建完成。
这样的话，他们用一千亿就修建了几千亿甚至万亿的项目。
他们也能收到万亿项目的利润。
不过现在的人做法更甚，甚至用一块地皮就能撬动数十倍的资产。
王啸声道：“尽快推进项目吧，不要出岔子！”
“好的父亲，我明白了！”
“对了，你哥哥的事情，你办的怎么样了？”王啸声语气一沉，质问道。
听到这话，王通的脸上闪过一抹阴匿，眼中充满着难以察觉的阴狠。