意思应该建什么呢？”
杜泽深吸了一口气，继续说道：“商品房毕竟是一次性的收入，如果这里能做到可持续收入的话，那就能实现利益最大化了。我觉得，这里可以建成一个高级写字楼。京都是整个华夏的中心，最顶尖的公司和人才都会聚集在这里。如果我们能把这个写字楼打造成华夏最高端的地方，那么能在这里办公就会成为一种实力的象征。到时候，这个写字楼的价值就会水涨船高了。”
程华听后，点了点头表示赞同。杜泽见状，又继续说道：“不过，这只是其中的一个功能。我还有一个更好的想法，能让您在第一年就能收回建造成本的一半。”说到这里，他故意停了下来，脸上露出了一抹神秘兮兮的笑容。
程董正听得津津有味，突然见杜泽不说了，心中顿时明白了过来。她看着杜泽那神秘兮兮的样子，心里不禁暗笑：这个小家伙是想和我谈条件啊。不过话说回来，他说的这些确实很有道理。
于是，她笑着说道：“说吧，你要什么好处？”杜泽一听这话，心中不禁暗暗佩服程董的睿智。他微微一笑，说道：“我要入股您的这个项目。”
程华女士一听这话，顿时笑了起来：“杜泽啊杜泽，你觉得这个项目做下来需要多少钱呢？”她的语气中带着几分调侃和期待，仿佛在等待着杜泽给出一个让她满意的答案。
杜泽用一种探寻的语气向程华发问道：“程董啊，我挺好奇的，您手里的这块地，它的总占地面积究竟是多少呢？”程华闻言，不假思索地回答道：“哦，这块地啊，总面积是两万三千平方米。”
杜泽听完，微微低下头，装模作样地在心里盘算起来，过了一会儿，他抬起头，缓缓说道：“首先啊，这块地旁边就是城楼，要是建楼的话，高度肯定不能超过城楼，我估摸着最多也就建个十层吧，每层大约三米多，加起来也就是三十米多点。不过呢，除了地上部分，地下也可以开发啊，建个三层地下室应该不成问题。再加上高级的装修和各类配套设施，我粗略算了一下，怎么也得投入四个亿左右吧。”
程华一听杜泽这番话，嘴角不禁上扬，露出一丝笑意，他接着问道：“既然你也算出需要四个亿，那你打算出多少钱，占多少股份呢？”杜泽深吸一口气，似乎在斟酌着