拖欠着物业费。
果不其然，徐佳菲一查，发现其中一户已经两年没交，两户今年的就没交。
许宁乐了，没交就好办，起诉呗！
根据规定，物业费拖欠三个月以上就可以对业主提起诉讼，要求业主缴纳物业费及滞纳金。
滞纳金比例按照物业合同约定为5‰！
拖欠物业费一年半载的，通常物业是不会起诉的，毕竟起诉也有成本。
但现在，既然是打算给这三个人家一个教训，那就不用有那么多顾虑了。
“算一下，他们一共欠了多少物业费，还有按照滞纳金5‰的比例，他们需要交多少滞纳金。”
听见滞纳金这个词，徐佳菲马上明白许宁要做什么。
其实她早就看这三户人家不爽，现在终于有机会拿捏他们了！
“我们接盘的时候就接手了拖欠的那部分物业费。”
“所以，他们所拖欠的物业费都是要交给我们的。”
“其中最多的一户
“回头你联系一下刘律师，直接让他代理物业起诉业主拖欠物业费！”
“最多的一户拖欠物业费，滞纳金达到了。”
“另外两户差不多，拖欠物业费4500左右，滞纳金为3700！”
许宁微微诧异，心说这滞纳金怎么这么高？
如果起诉的话，这么高的滞纳金恐怕法庭未必会支持。
不过无所谓了，就算不支持这么高的，但也绝不可能轻描淡写地放过去。
估计会有一个平衡点，比如滞纳金不超过物业费本身，这是最可能的结果。
不管了，赶紧起诉，给他们找点麻烦，让他们心疼一下物业费和滞纳金。
“把这些整理好送给刘律师，让他代理物业起诉业主拖欠物业费。”
“对了，搞一份类似于创建卫生文明小区的园区卫生管理的文件交给社区和街道。”
“让社区和街道去跟综合执法部门沟通，争取让综合执法部门派专员进驻小区指导工作。”
“我刚才问过律师了，像这种小狗便便不清理的，综合执法部门有权利罚款。”
“你懂我的意思吧？”