张主任听了李有福的话，脸上露出一丝犹豫。
他心里清楚李有福说的有道理，可上级领导隐晦传达的期望是承包费越多越好，自己实在很难轻易让步。
“李老板，你说的确实在理。可这差距太大，我实在难以向上面交代啊。”张主任一脸无奈地说道。
李有福微微一笑，不慌不忙地从公文包里拿出一份详细的市场调研报告和成本预算表，递到张主任面前。
“张主任，您看看这份报告。这四个厂目前的负债情况、设备老化程度以及市场竞争力的缺失，都表明它们在当前状态下价值有限。
我接手后，要投入大量资金用于设备更新、技术升级和市场拓展，这可不是一笔小数目。如果承包费过高，工厂运营初期就会面临巨大的资金压力，不利于长期发展。
但要是发展好了，未来给区里创造的税收和就业机会，将远超这眼前的承包费差额。”
张主任接过报告，认真地翻阅起来，眉头时而紧皱，时而舒展。
过了许久，他放下报告，叹了口气说：“李老板，看得出你是真心想把这几个厂盘活。这样吧，八百万，这已经是我能争取的极限了，再多我真的没办法了。”
李有福心中暗自欣喜，表面上却依旧不动声色。
思考片刻后，他点点头说：“行，张主任。就冲您这份为工厂和工人着想的心意，八百万就八百万。不过在合同里，我希望能明确保障工厂的自主经营权，区里尽量减少对日常运营的干预。”
“由于这四个厂的厂房太过破旧，机器也太过老化，那些机器我不打算用，准备全部换成新的先进机器。”
“而且我想要另外挑选地方修建新的厂房，修建新的宿舍区，以后会让工人们住在更加宽敞明亮、有厕所的宿舍楼里面，在宽敞明亮的厂房里面上班。这样应该能够提升他们的生产效益。”
“原厂房这一片地址就属于我了，我想来干什么就用来干什么，政府不得干涉。”
“反正我接手的普通工人，我保证一个都不会辞退，他们以后在厂里的工资绝对不会比以前更低，只会更高，并且是越来越高。”
张主任连忙答应，随后双方就合同的具体条款展开了细致