玖玖小说 > 都市言情 > 星空乌托邦 > 第294章 高速发展的铁炉村乌托邦社区(2/7)
而高速前进的时候。她俩则按照少洛的要求,将会展开第二步工作。

    从下到上,按照铁炉村-山北镇-山河县-甘南市-甘省的步骤,一步步地在进行着建立乌托邦社区从点到面的庞大规划。

    比如截止到2021年中,整个甘省有2500万人口。其中已经存在住宅(含农村680万套)1280万套,正在施工和已经规划的项目280万套,一共为1560万户(套)。其中农村现有人口1000万人左右,城市人口1500万,城市化率约为60左右。

    整体来说对于甘省2500万人口来说,1560万套房子在事实中已经处于严重的过剩状态。

    农村空心化问题在甘省比较严重,出现了无人村3万多个,人口不满100人的村庄3万多个,人口在100-1000人的村庄1万多个。农村闲置房屋380万套,并部分处于废弃状态。县城之外的乡镇人口320万(每个镇的平均人口为3200人),拥有住宅150万套,住房的空置率达到了40以上;县城及地级市等城市12个,市区人口为1200万人,将会在2年后拥有700万套住宅的规模,对应的住宅空置率将会超过60。

    处于对于土地财政的渴望和无序城市化规划的严重后果,未来华夏的房屋空置率将是是个可怕的数字。对于甘省这样经济严重不发达的西北省份来说,这个现象尤为严重。

    在本质上,甘省是一个人口净流出省,十年间净流出人口超过了300万。这么多的房子给谁住?土地财政和房地产一旦出现严重问题,政府该如何应对?

    刘远兰和李丽需要以她们远超普通经济学家和社会学家的学识,以甘省为模板做出一套能够让整个甘省持续发展的社会计划。她俩需要把甘省各种优势和劣势吃透,需要把大量浪费的社会资源重新利用,需要一个如铁炉村乌托邦社区这样,有着自我发展动能的整体区域规划。

    她俩目前具备这样的能力。

    以铁炉村的行政上级山北镇为例,一共拥有人口1万2千人,其中农村人口8千人,镇里的居民人数4000人。8000名农村居民隶属10个自然村和80余个自然村落,其中无人村落的数量超过了20个,还有30多个村子的居住人口不超过5