又有记者采访：“那王董，这次动工的只是一期工程吗？二期、三期什么时候动工？”
三期都是20层左右的写字楼，数量更多。
毕竟还有518米的美柚摩天大楼，等员工大量搬到摩天大楼，科技园都会大量空置。
而这些优质企业做大做强之后，又会给高新区贡献更多的税收……
大势所趋。
2015年后，商业用地的容积率都在35-45之间。
“而二期100亩则规划10栋80-130米写字楼和科研楼。”
还不如趁着17-18年房价巅峰，全部高位卖掉，套现。
“王董，美柚科技建成后，会不会拓展新的业务？”
毕竟近200层，美柚科技用个几十层足够了，剩下的都会出售回血。
其中一期二期主要是自用，80-200米，27-70层。
王逸娓娓道来：“科技园从北往南，依次分为一期，二期，三期。其中一期100亩，主要是写字楼集群，也是美柚科技园的主园区。总共六栋130-200米的写字楼。等交付后，美柚科技的员工，都会搬入一期主园区。”
因此王逸申请把300亩商业用地的容积率，从最初的15提到了30，规划局也通过了。
税收高了，高新区有更多资金，去吸引扶持更多优质企业做大做强。
毕竟疯狂过后，一地鸡毛。
有些区好不容易去个大企业，各种使绊子，收高税，把人家吓跑了，营商环境不好，后续没多少人敢来投资，自然穷得叮当响。
妥妥的恶性循环！
而高新区不但有税收优惠政策，还敢于对优质企业大手笔投资，要钱给钱，要地给地，企业自然都抢着来。
王逸可是清楚，前世高新区的财政收入，比后面几个区加起来都厉害。
这是一良性正循环！
不管是三个小区，还是科技园的写字楼公寓，只要用不到的，王逸都会在17-18年全部高位出售，套现。
所以美柚科技园一起步，就直接梭哈高新区了。
按照王逸的设计，整个美柚科技园从北往南，建筑高度呈梯