10年前，大明帝国上沪地区的130平米大平层公寓价格大约是870龙元，相当于一户家庭三年的收入，如今上沪地区130多平米大平层公寓的价格大约是1044龙元，十年房产价值上升20，而大明帝国工人的工资普遍上涨30至40。
只要在上沪的工人好好干，省吃俭用夫妻两人工作2年半就可以购买一间大平层公寓。
可能房产价格上升20算是挺多的，但放眼整个世界，大明帝国的房地产是发展最慢的，伦敦地区的房产价格自1820年开始就跟坐了飞机一样向上攀升，10年房产价格翻了3倍，平均下来每年房产的价格增速是30。
东海岸的纽约地区的房价也不遑多让，自胡佛上来以后，美丽国商人把借来的钱财投资房地产和股市，造就了虚假的胡佛繁荣。
纽约地区的房价更是4年翻了5倍，特别是曼哈顿地区、皇后街区这种繁荣地段更是夸张的翻了七、八倍。
如果大明帝国不打压房地产的发展，这10年大明帝国的经济增速15都算是少了，恐怕得上升到25。
这种虚假的繁荣是没有一点抵抗能力的，稍有一些风吹草动就得被击垮。
朱铭轩自然不会愿意选择让大明帝国走上这条道路，他把朝廷和民间的资产大部分都放在了军工集团和科技公司上，资产配比给房地产的份额非常的小，大约是15左右。
这也导致大明帝国的投资商们并不愿意把钱财投资在房地产上，因为年化回报太低了，算下来年化才6左右，而在银行定期存款3年利息都有425，冒着风险拿6的回报简直是疯了。
在大明帝国本土当地产大亨的日子也相当不好过，他们要投入资金购买地皮，在没有把商业公寓、独户建筑修好验收完成前，他们是拿不到一毛钱购房款的。
哪怕是在全部验收通过后，地产商们还得给大明帝国房产局交一笔房屋质量保证金，保证金的比例按照房屋价值的30来算。
这就意味着一个房产大亨在前期要自负盈亏，修不好一分钱拿不到还可能面临房产局的起诉。
在这种规章制度下，就算是再偷工减料的房产大亨收益率也不足20，还得担心哪天被抓到笆篱子里面踩缝纫机。